ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವ ‘ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್’ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬೇಕು :ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿಕೆ
ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವ ‘ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್’ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬೇಕು :ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿಕೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವ ‘ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್’ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬೇಕು :ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು “ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್” ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವುದು, ಅದರ ಕೃಷಿಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಸ್ವಭಾವದ ಕಾರಣದಿಂದ ಅದನ್ನು ಭೂ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಬೆಳೆ ವಿಮೆ ಪರಿಹಾರ ಹಣ ಜಮೆ ಆಗದೆ ಇರುವ ತಿರಸ್ಕರ ಪಟ್ಟಿ ಬಿಡುಗಡೆ. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಏ.15 ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ
ಖಾಸಗಿಯವರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಂದುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೇಳಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು “ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್” ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಸಾಗುವಳಿ ಮಾಡದ ಕಾರಣ ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಭೂ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. .
ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಎನ್.ಎಸ್. 1995-96ರಲ್ಲಿ ಕೃಷ್ಣಾ ಮೇಲ್ದಂಡೆ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮತ್ತು ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನ ಆ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ವಿಶೇಷ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಅಧಿಕಾರಿ (ಎಸ್‌ಎಲ್‌ಎಒ) ಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿ ಸಂಜಯ್ ಗೌಡ ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರು. “ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್” ಎಂದು, ಮತ್ತು ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ
ಹಿಂದಿನ ಸುತ್ತಿನ ದಾವೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು, ಧಾರವಾಡದ ಶಿವಪ್ಪ ಮತ್ತು ಇತರರು ವಿಫಲಗೊಳಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಂತೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು SLAO ಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2014 ರಲ್ಲಿ SLAO ಅವರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿತು, ತಮ್ಮ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಒಕ್ಕಲು ನೆಲವಾಗಿ ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ‘ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್’ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ ಭೂಮಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಅರ್ಹರಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
“ಈ ಚರ್ಚೆಯಿಂದ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರತಿಪಾದನೆ ಏನೆಂದರೆ, ಒಂದು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಫೊಟ್ ಖರಾಬ್ ಭೂಮಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್ ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕು ಇನ್ನೂ ಭೂಮಿಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬಳಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನಿಯಮ 21(2)(a) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ನಿಯಮಗಳು, 1966 ರ ನಿಯಮ 21(2)(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯವು ಭೂಮಿಯ ಆ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ “ಎ” ಖರಾಬ್ ಅಥವಾ “ಬಿ” ಖರಾಬ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಫೊಟ್ ಖರಾಬ್ ಭಾಗ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಮೀನು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ” ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಗಮನಿಸಿದೆ.
ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವು ಭೂ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪಾವತಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿರುವುದರಿಂದ, ಅದು ಹೊಂದಿರುವವರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಬೇಕು. , ನ್ಯಾಯಾಲಯವು “ಒಂದು ಭೂಮಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ಭೂಮಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅದು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂಮಿಯಾಗಿರಬಾರದು” ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿತು.